פיקוח בנייה מטעם הדיירים

אנו מאמינים שיצא לכם לשמוע לא מעט פעמים את הביטוי “מפקח בנייה מטעם הדיירים” בעיקר בתקופה בה התחדשות עירונית הפכה לביטוי שגור בכל חדר מדרגות. מפקח בנייה מטעם הדיירים ו/או מפקח תמא 38 הינו מהנדס בניין לכל דבר ועניין אשר רכש השכלה אקדמית ומעשית ומשמש כ-פנים של דיירי הבניין בכל הקשור לנושאים הנדסיים ומקצועיים סביב הפרויקט.

מפקח בנייה מטעם הדיירים נועד לשרת את האינטרסים של הלקוח ותפקידו לפקח על טיב הביצוע ואיכות העבודה של העבודות הנעשות בבניין במסגרת התחדשות עירונית (תמ”א 38 ו/או פינוי בינוי). אנו למדים כי מפקח בנייה הינו חלק בלתי נפרד מן הפרויקט ויש לו תפקיד משמעותי בהצלחה של הפרויקט מאחר והוא הגורם האחראי לבדוק שכל העבודות מתבצעות על פי כל התכנונים הן מבחינת לוחות זמנים, מבחינת מפרט טכני נהלי עבודה, טכניקות איכותיות, בטיחות ושימוש בחומרי הגלם המובילים ביותר.

חשוב לציין כי מפקח בנייה מטעם הדיירים איננו מחליף את היזם אלא מהווה איש מקצוע מטעם הדיירים אשר נמצא עם יד על הדופק ותפקידו לוודא שהכל נעשה בהתאם לחוזה שנחתם מראש. מדובר באיש מקצוע לכל דבר ועניין אשר משדרג אלפי מונים את התהליך.